漳州玻璃幕墻工程 外墻玻璃更換 玻璃幕墻維修中常見的質量問題

幕墻玻璃更換施工中，要從哪些方面降低建筑能耗？玻璃幕墻雖在熱工性能上與普通窗戶相比有很大改進，但它仍是建筑能耗的一個薄弱環(huán)節(jié)。所以，在綠色節(jié)能的大背景下，如何讓建筑更節(jié)能是主要的思考方向，可以在幕墻玻璃更換設計時采取一些措施。

1、玻璃材料技術方面：低輻射玻璃夏季可以反射陽光中的紅外線，可以節(jié)省空調費用；冬季能使室內的熱量重新反射回室內，減少熱量流失。光致變色玻璃可以根據太陽光的強度自動調節(jié)透光率，在光線強的時候顏色變深降低透光率，而當光線較弱時又完全恢復透明的狀態(tài)，達到透光率。也可以使用斷熱型材，在內外兩種高導熱性的金屬框料之間插入低導熱性的隔離物形成有效斷熱層，阻斷通過門窗框或窗扇型材散失熱量的途徑。

2、構造技術方面：給幕墻玻璃設置遮陽裝置，遮陽的目的在于阻斷直射陽光透過玻璃進入室內，防止陽光過分照射和加熱建筑圍護結構，防止直射陽光造成強烈眩光。玻璃幕墻的各種節(jié)能措施中，遮陽技術可能是節(jié)約能源有潛力和為方便的構造手段。遮陽構件多種多樣，對于側窗部分來說，有平板遮陽、水平遮陽、垂直遮陽和格柵式遮陽等。對于屋頂天窗和玻璃頂來說，布幔和格柵能夠充分發(fā)揮遮陽作用。除遮陽構件之外，利用綠化、植被等自然因素也有相當理想的遮陽效果。

福建省艾佳建設工程有限公司常駐省會城市福州；專業(yè)從事建筑幕墻工程、泛光亮化工程、裝飾裝修工程等建筑施工一體化企業(yè)。公司主營:建筑幕墻工程維修維保;建筑泛光亮化工程維修維保;建筑裝飾裝修工程維修改造;鋼結構防腐工程維修改造;園林景觀工程維護;我們專注于為建筑樓宇提供完善的維修維保服務體系。

我們長期承接玻璃幕墻維修安裝更換、外墻玻璃安裝、外墻高空清洗；外墻玻璃更換，安裝外墻玻璃，幕墻玻璃安裝更換，外墻玻璃更換安裝，更換安裝外墻玻璃，幕墻玻璃更換，安裝幕墻玻璃。

我公司承接玻璃幕墻打膠換膠、幕墻玻璃改造，幕墻玻璃漏雨維修，高空玻璃更換維修，防火玻璃、防彈玻璃、夾膠玻璃、中空玻璃、LOW-E玻璃、玻璃幕墻工程的安裝維修；幕墻玻璃安裝、外墻維修保養(yǎng)更換、鋼結構玻璃工程、玻璃幕墻工程，專業(yè)為現(xiàn)代樓宇建筑幕墻安裝施工及維護為一體服務的綜合性企業(yè)。

玻璃幕墻維修中，常見的質量問題有哪些？在長期的施工過程中，我們發(fā)現(xiàn)很多造成玻璃幕墻損壞的原因，其實都是人為主觀上的錯誤居多。

1、設計上存在的問題

（1）設計人員本身對幕墻相關規(guī)范、條文不熟。

（2）設計不到位，節(jié)點缺少必要的視圖或視圖表達不清。

（3）存在邊設計、邊修改、邊施工的狀況。

2、材料上存在的問題

（1）不了解材料的基本性能就將其應用于工程。

（2）未選擇好主要材料供貨商，隨便購買材料。

（3）對材料入庫檢驗和驗證工作把握不嚴。

（4）使用不合格或已過期的膠。

3、幕墻支座安裝質量通病

（1）預埋件安裝位置、標高、前后偏差大，造成多數埋件不能使用或不能正常使用，影響支座受力和幕墻的使用性能。

（2）支座設計未考慮三維可調功能，使立柱在就位安裝時無法進行調整。

（3）支座焊接質量差，無防腐處理或未處理就作防腐，給幕墻的正常使用留下隱患。

（4）支座連接松動或過緊，在外力或溫度應力作用下產生異常響聲。

4、玻璃板塊注膠存在問題

（1）有些工程采用現(xiàn)場打膠。

（2）有的工程沒有做結構膠的相容性和粘接力試驗報告就進行打膠，當試驗報告出來后得知有其它要求時，板塊已經打膠完畢，結果影響到結構膠的粘接力。

（3）部分工程為了搶進度，結構膠未完全固化就運到工地安裝。

（4）加工廠的注膠環(huán)境（凈化、溫度、濕度等）難以保證。

（5）板塊打膠質量記錄不全，無法進行質量跟蹤。

5、玻璃幕墻水密性能差（有嚴重雨水滲漏現(xiàn)象）

（1）幕墻耐候密封膠膠縫處滲水。

（2）封邊、封頂、收口部位滲水。

（3）開啟窗部位漏氣、漏水。

（4）單元式板塊幕墻滲水。

6、玻璃幕墻外觀質量差

（1）玻璃幕墻墻面平整度、立面垂直度、陰陽角樓線直線度等超標，視覺效果差。

（2）玻璃幕墻膠縫密封質量差，主要有膠縫寬窄不一，整條膠縫直線度超標，密封膠縫表面不光滑，有氣泡、起泡現(xiàn)象，膠縫邊沿殘留有余膠或其它污污漬等缺陷。

（3）幕墻面板（鋁板、石材、玻璃等）色差明顯、鋼化玻璃變形量大，有的產生波紋狀，有的產生條紋狀，有的甚至產生哈哈鏡等現(xiàn)象。

以上就是玻璃幕墻維修中發(fā)現(xiàn)的一些常見問題及原因，還是希望施工設計者在工作中仔細認真，前期的錯誤會造成后期的損失，并且后期維護維修十分的費時費力。

在進行幕墻打膠換膠前，要做好哪些工作？主要的就是做好清潔工作，包括玻璃及縫隙間的清理，這樣才能確保打膠換膠后，密封膠能牢固的粘結，起到良好的密封效果。具體的清潔要求如下：

1、注膠前玻璃和鋁框注膠面用兩布法清洗，即一塊布蘸二甲苯先清洗打膠面，在二甲苯未揮發(fā)前再用另一塊干凈的干布將二甲苯及污物一同擦去。若一遍擦不干凈再重復清洗，直至擦干凈為止。玻璃上有水時先用干布擦干再清洗。清洗用布應是不掉毛不掉色的棉布。蘸二甲苯既不可太少也不能太多，清洗后的框及玻璃暫不打膠時應封存起來；

2、鋁框貼在玻璃上時邊角要對齊。留邊要準確，必要時做定位裝置，貼好的膠條不能高低不平；

3、結構膠接合的玻璃鋁框的表面(親合面)必須經異丙醇清潔，結構膠結合的玻璃及鋁框的表面(親合面)必須經異丙醇清潔干凈；

4、結構膠不允許污染玻璃及鋁框的非親和表面，注膠前必須在容易污染玻璃及鋁框的表面粘貼保護膠紙;；

5、注完膠的玻璃必須在其右上角鋁框上貼上標簽(標明規(guī)格、注膠日期、操作人、檢驗人及試件編號)，3天后采用振動筆標印。

以上就是幕墻打膠換膠前必須要做的，清潔工作的程度關系到幕墻膠密封的質量，因此在打膠換膠后一定要仔細檢查。如果在此期間發(fā)現(xiàn)了清潔不干凈或者密封膠打的不對的，要立即返工處理。

在進行玻璃幕墻維修時，如何預防幕墻的自爆墜落？幕墻的自爆墜落如果是發(fā)生在高層處，那造成的后果和損害是不可估量的。首先我們要弄清楚玻璃幕墻自爆墜落的原因，然后再針對性的采取相應的措施。

1、首先是玻璃槽口的尺寸要適中，這個適中可以這樣理解，如果太松對玻璃的固定會不牢固；如果太緊，因為玻璃會隨著溫度的變化伸縮膨脹的，太緊會造成其自爆；

2、玻璃鑲嵌的接口處不能有硬物，這部分稱之為鑲嵌材料，應該是柔軟可以伸縮的材料才可以；

3、玻璃的厚度不達標或者選擇不合理，在風力或者外界壓力的作用下，也會造成其自爆；

4、施工時幕墻結構的設計不合理，導致其結構的沉降或者變形，在壓力的擠壓下，玻璃也會自爆。

以上幾點就是玻璃幕墻自爆墜落的原因，根據以上的原因我們可以采取的預防措施如下：

1、選擇合乎規(guī)格的玻璃厚度和標準，質量上首先達標；

2、幕墻槽口的設計尺寸要適中，要充分考慮到玻璃的伸縮膨脹，給其以充足的緩沖空間；

3、幕墻的鑲嵌材料要選擇柔軟適中的，不能過硬；

4、定期檢查、回訪，發(fā)現(xiàn)質量隱患及時排除。

5、膠條及注膠隨時檢查，如發(fā)現(xiàn)脫落或損壞及時更換或修補。

6、重點檢查玻璃是否損壞，發(fā)現(xiàn)損壞及時更換。

7、連接件定期檢查是否腐蝕和松動。五金件是否有功能性障礙。膠條是否脫落、龜裂，涂膠是否有缺陷，檢查部位有否損壞，玻璃是否結露，如發(fā)現(xiàn)問題必須對問題部件進行維護防腐處理，以免事件的發(fā)生。