履約保證金和質(zhì)量保證金的區(qū)別：（1）、履約保證金是施工單位的流動資金，在施工前付給建設(shè)單位，用于施工過程中履行合同的制約辦法。（2）、質(zhì)量保證金是施工單位工程完工后、用工程結(jié)算款抵押，也是約束工程質(zhì)量的手段，兩者的資金來源不同，約束的目的不同。履約擔保金是履約擔保的一種方式，指工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。
履約保證金是什么？工程合同簽訂時，一般業(yè)主（甲方）會要求工程承包方（乙方）提供一定比例的履約保證金，一般為合同總金額的10%左右。相當于乙方押10%合同金額的資金在甲方這邊，一旦施工過程中，乙方出現(xiàn)違約后甲方直接扣除損失。項目竣工后（乙方獲得竣工報告為準） 甲方應(yīng)該在合同規(guī)定的退還時間內(nèi)退還履約保證金。
履約保函適用范圍非常廣泛，可用于任何項目中對當事人履行合同義務(wù)提供擔保的情況，常見用于工程承包、物資采購等項目。在工程承包、物資采購等項目中，業(yè)主或買方為避免承包方或供貨方不履行合同義務(wù)而給自身造成損失，通常都要求承包方或供貨方繳納履約保證金，以制約對方行為。履約保函是現(xiàn)金保證金的一種良好的替代形式。
高額履約擔保
長期以來，我國對履約擔保的保額進行了嚴格的比例控制，一般為中標合同價的10%以內(nèi)，屬于低額履約擔保。而縱觀國際工程擔保市場，50%-的高額履約擔保早已被廣泛應(yīng)用，發(fā)揮著有效保障合同履約，促進投標人合理報價，迫使保證人謹慎承保，強化履約風險管理等多項保障作用。
創(chuàng)新制度應(yīng)用應(yīng)充分考慮具體國情，因地制宜。的高額履約擔保未必適用我國國情，但不影響區(qū)域政府對一定范圍的高額履約擔保進行試點探索：
2020年8月31日，江蘇省住建廳發(fā)布《關(guān)于深化我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標改革的意見》，提出價中標項目實行高額履約擔保。采用經(jīng)評審的投標價法的施工招標項目，招標人要求中標人提交履約保證金外，可要求中標人向招標人提供保函形式的差額履約擔保，擔保金額為投標限制價和中標價的差值。
2021年5月27日，廣西住建廳發(fā)布《自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程造價 改革試點項目招投標及計價規(guī)定調(diào)整的通知》，提出執(zhí)行高額履約擔保制度：履約擔保金額=招標控制價和經(jīng)初步評審合格后的所有投標人報價的算術(shù)平均值-中標價，且≥中標價的5%。
從區(qū)域試點對于“高額履約擔?！钡脑O(shè)置，結(jié)合前文差額履約擔保的相關(guān)內(nèi)容，不難看出，目前工程擔保市場“高額履約擔保”的實質(zhì)即為“履約擔保+差額履約擔?！?。此前差額履約保證金礙于現(xiàn)金保證金形式所存在的相關(guān)弊病，被列入清除目錄，但不否認差額履約擔保在有效應(yīng)對低價中標風險，保障招標人合法權(quán)益，促進合同履約等方面具有的重要保障價值。因此，在各類保函創(chuàng)新形式發(fā)展下，差額履約擔保以“高額履約擔?！毙问皆俅螣òl(fā)市場生機，發(fā)揮各項制度保障作用。
