制作售樓部沙盤模型為了達到銷售要求需要采取手法 在每一個售樓部中都會有一個很精致的沙盤圖，沙盤圖可以呈現出樓棟、綠化以及配套等等，制作的非常逼真，可以讓我們清晰的展現出整個項目的規劃。可是，通過沙盤圖我們真正需要了解的信息有哪一些? 沙盤圖通常比較顯而易見的一般是房屋朝向、樓間距比、小區綠化、停車規劃，但是有些問題是沙盤圖表現不出來的，下面我們就來看看。 1.比例問題 沙盤如果沒有根據實際規劃的比例進行制作的話，會導致購房者對樓房的實際間距以及道路規劃帶來嚴重影響。 2.小區綠化 沙盤的整理面貌非常好看，特別是綠化方面，所以需要問清楚沙盤中綠化的建設和實際是否一致，很多樓盤的沙盤跟實際綠化差很多。 3.停車位規劃 這里需要問清楚沙盤上的停車場與地下車庫的具體位置，還有就是車位與戶數之間的比例情況，這樣才能方便我們去根據需求選擇臨近或遠離停車場的房子。 4.未標建筑物 在沙盤圖一般會放置一些方形的透明物體，這些透明物體可能代表周邊的配套，也有可能是垃圾房或者變電箱之類的設施，多以一定要問清楚透明物體的實際用途。 5.周邊道路 在小區附近的道路交通是否方便，要注意沙盤里的小區周邊道路是否真實存在，或者道路的建設進度以及開通時間。
材料搭配太差了，實在沒有辦法吸引到消費者！這是很多房地產公司高層開會時爭論過的話題。 材料不好，顏色搭配又不行，直接會影響到消費者對我們所售樓盤的認可，當印象不好了，無論導購說的再好，其終還是會影響到銷售業績。 所以今天我們討論一下如何選擇好的建筑模型材料，以及顏色搭配的問題。 建筑模型制作過程中的三點注意事項 ，材料的運用 第二，制作人員是否對材料足夠了解 第三，是否能熟練將材料運用到不同部分 建筑模型的制作材料非常豐富，要根據設計要求和投資狀況綜合考慮。在沒有特殊要求的情況下，一般可作1:3:6劃分，即將全部模型材料按數量、種類平分為10份。 在這10份中，10%的材料用于點綴局部細節，例如：建筑門窗、路燈圍欄、人物車輛等成品物件；30%的中檔材料用于表現主立面外觀，例如：裝飾墻板、屋頂、臺階、草地、樹木等半成品物件；60%的普通材料用于模型內部構造和連接材料，例如：墻體框架、地基板材、膠水、油漆顏料等。 筑模型材料終還是由材料拼裝而成的，尤其是商業展示模型，材料的種類一定要豐富，不能局限于幾種原料，在必要的時候可以增加幾種不同肌理質感的PVC板和有機玻璃板。相互穿插搭配，從而達到豐富、華麗的裝飾效果。 在這個項目模型中，針對模型中的不同部位，所采用的材料就是不同的，對于住宅樓和商業購物中心的材料選用是不同的。以及項目內置的休閑購物區，文化娛樂區，教育機構的設置都根據不同的項目特點采用的不同材料。 材料的運用是講究技巧的，把材料的使用搭配好，會為整個項目增加更多的吸引力，贏得更多喝彩 。
對于沙盤大家都不陌生了，在很多部門都會有這樣的沙盤，將整體的情況展示出來。比如說在旅游景區，有些就會建有沙盤，讓大家對景區的整體概況進行了解;在樓房銷售中，在樓盤展廳中，也都會利用沙盤進行樓盤情況的展示;在市政、道路交通等領域中都會應用到沙盤。不過不同的沙盤在應用的過程中效果有差異，所以在沙盤應用的過程中，選擇數字沙盤帶給大家的應用效果，為了讓大家對這方面的內容有進一步的了解，下面大都建筑將對這類沙盤的優勢向大家進行簡單的介紹。
在應用沙盤的過程中，大家都知道其是對一個整體的效果進行展示的方式。通過沙盤將讓人們能夠對現實中的某一個區域的整體情況進行了解。傳統的物理沙盤，雖然也具有這樣的優勢，不過其還遠遠無法達到大家所想要的效果，具有很多方面的不足之處。而新出現的數字沙盤其就不一樣了，其具有很多方面的優勢，讓大家在應用沙盤的過程中能夠展示出更好的效果，達到讓大家滿意的應用效果。
說到這樣的沙盤有很多人會感覺其沒有所想象的那么好，不過要是大家將同一事物通過傳統的物理沙盤，和數字的沙盤進行對比的話，效果會有很大的差異。傳統沙盤僅僅是展示出一個表面，無法將更深入的東西展示出來，也無法帶給大家的使用效果。
數字的產品在展示效果方面更加的逼真，尤其是很多比較復雜的東西，其也能夠很好的展示出來，讓大家能夠對其有一種真實的了解。在部隊中應用，對戰斗指揮有著巨大的幫助;在城市規劃中應用，可以讓人們對城市規劃以后的建設效果一目了然;在樓盤銷售中應用，也有助于讓消費者對樓盤的真實情況明確的了解，這對促進社會的進步與發展都有著十分重要的意義，并且可以達到讓大家滿意的應用效果。
關于數字沙盤，其優勢數不勝數，在這眾多的沙盤之中，可以說這是我們大家的一種選擇了。
長春市十方啄木鳥模型設計制作有限公司集規劃模型、房地產模型制作、展館和展廳的設計與布置施工，虛擬現實開發和研究。本公司以國家一級注冊建筑師，工藝美術師及測繪專業人事為骨干，模型主創人員為資源專家，有著千余項大中型模型制作、模型沙盤項目的實際操作經驗，同時擁有眾多的具有高度敬業精神的中青年技師為公司發展奠定了完美的基礎。多年來一直秉承著，一直堅持 先做人，后做事的理念，兢兢業業，勤勤懇懇，有幸成為國內發展迅速的專業模型制作公司。
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