2021年8月1日起施行的《高層民用建筑消防管理規(guī)定》
第三十二條 不具備自主維護(hù)保養(yǎng)檢測能力的高層民用建筑業(yè)主、使用人或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)具備從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)或者消防設(shè)施施工安裝企業(yè)對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測；存在故障、缺損的，應(yīng)當(dāng)立即組織維修、更換，確保完好有效。
中華人民共和國應(yīng)急管理部令（第7號(hào)）
2021年11月9日起施行的《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》
第三十六條 保修期內(nèi)的建筑消防設(shè)施由施工單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，不適用本規(guī)定。
消防評(píng)估的分類講解：根據(jù)評(píng)價(jià)對(duì)象的性質(zhì)，可分為建筑消防評(píng)價(jià)、單位消防管理體系評(píng)價(jià)、單位消防設(shè)施設(shè)備評(píng)價(jià)、人員消防知識(shí)和技能評(píng)價(jià)等。，專門選擇用于單元評(píng)估，一般將作為一個(gè)整體進(jìn)行評(píng)估。
這樣才能真正給出符合單位實(shí)際的評(píng)估結(jié)果，其報(bào)告和解決方案才能真正發(fā)揮作用。
按評(píng)估工作場所的不同學(xué)生可以分為經(jīng)濟(jì)社會(huì)實(shí)踐單位消防系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、工礦企業(yè)消防教育評(píng)估、機(jī)關(guān)事業(yè)團(tuán)體消防評(píng)估、公眾聚集場所消防評(píng)估等。
不同場所其消防管理特點(diǎn)進(jìn)行不同，消防風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估企業(yè)工作其側(cè)重點(diǎn)也不同。
根據(jù)評(píng)估對(duì)象的重要性或火災(zāi)后果的不同，可分為一般社會(huì)單元評(píng)估和火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)單元評(píng)估。
消防檢測是對(duì)建筑內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行整體的測試，目前消防檢測分為兩種形式，一種是消防年度檢測，另一種是竣工驗(yàn)收前檢測，消防監(jiān)督檢查規(guī)定，新建建筑需通過竣工驗(yàn)收檢測，老建筑需進(jìn)行消防年度檢測，那么我們?yōu)槭裁匆M(jìn)行消防檢測呢，下面我們簡單的講解一下。
1、竣工驗(yàn)收檢測
當(dāng)消防設(shè)施安裝完成后，沒有辦法確認(rèn)安裝的消防設(shè)施是否符合標(biāo)準(zhǔn)，所以需要消防檢測公司對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一檢測，包括安裝是否合規(guī)等等，在對(duì)部分點(diǎn)位進(jìn)行檢測后，還需測定是否能聯(lián)動(dòng)，只有在一系列系統(tǒng)均正常運(yùn)行且合規(guī)后，消防檢測公司會(huì)出具消防檢測報(bào)告，建設(shè)單位需要拿著消防檢測報(bào)告對(duì)其進(jìn)行消防驗(yàn)收等等操作，所以竣工驗(yàn)收檢測一方面是保證消防設(shè)施好用，另一方面則是使用檢測報(bào)告進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
2、消防年度檢測
消防年度檢測也就是我們常說的消防年檢，是對(duì)建筑內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一的檢測，保證消防設(shè)施仍舊處于正常運(yùn)行且無損的狀態(tài)，防止出現(xiàn)故障無人維修后導(dǎo)致嚴(yán)重后果的情況。
消防檢測并不是只為了一份報(bào)告，其真正意義在于對(duì)建筑內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行診斷，確保萬無一失。
客戶有沒有接觸過消防檢測和保護(hù)這一塊，想知道下一次消防檢測的具體內(nèi)容嗎？我們就是專業(yè)從事建筑消防設(shè)施檢測、消防設(shè)施設(shè)備維修及維修服務(wù)，那消防維修檢測具體包括哪些內(nèi)容？1.每月按計(jì)劃對(duì)一些設(shè)備進(jìn)行取樣和測試，以便在一年內(nèi)對(duì)所有設(shè)備進(jìn)行再次測試。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。
2、每季度或半年（視消防系統(tǒng)工程大小）進(jìn)行一個(gè)的檢查，發(fā)現(xiàn)這些問題可以及時(shí)處理。
3、每年由公司的專業(yè)消防檢查隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢查，包括消防設(shè)備檢測和消防電氣性能檢測。
4、專業(yè)檢測器清洗廠，明年完成所有檢測器的清潔。
5.協(xié)助或負(fù)責(zé)與消防部門的業(yè)務(wù)，并確保其他工作不會(huì)因消防問題而延誤。
6、根據(jù)消防工程的規(guī)模，公司可以派人長期工作，幫助處理日常問題。
