擠塑板具有緊密的閉孔結構，聚苯乙烯分子結構本身不吸水，板材的正反面都沒有縫隙，因此吸水率極低，防潮和防滲透性能。
防腐蝕、經久耐用性
一般的硬質發泡保溫材料使用幾年后易老化，隨之導致吸水造成性能下降。而擠塑板因具有優異的防腐蝕、防老化性、保溫性、在高水蒸氣壓力下，仍能保持其優異的性能，使用壽命可達30-40年。
優良的保溫隔熱性
具有高熱阻、低線性、膨脹比低的特點，其結構的閉孔率達到了99%以上，形成真空層，避免空氣流動散熱，確保其保溫性能的持久和穩定，相對于發泡聚氨酯80%的閉孔率，優勢不言而喻。實踐證明20mm厚的XPS擠塑保溫板，其保溫效果相當于50mm厚發泡聚苯乙烯，120mm厚水泥珍珠巖。因此本材料是目前建筑保溫的之選。
質地輕、使用方便
XPS板的完全閉孔式發泡化學結構與其蜂窩狀物理結構，使其具有輕質、強度的特性，便于切割、運輸，且不易破損、安裝方便。
產品環保性能
XPS板經國家有關部門檢測起化學性能穩定，不揮發有害物質，對人體無害，生產原料采用環保型材料，不產生任何工業污染。該產品屬環保型建材。
根據檢查，如果重新覆蓋是一個好的解決方案，那么為這些應用設計的特殊XPS擠塑板產品可以是一個很好的保溫隔熱選擇。由于XPS擠塑板的R值和結構完整性不會因水分的存在而受損，因此XPS擠塑板復蓋產品能夠承受現有屋頂中殘留的水分。留在原地的現有屋頂應該會變干，留下一層新的擠塑聚苯乙烯（XPS）保溫層和一層新膜。
