聲探的原理是當水由管道的孔隙流出時產生不同頻率的“泄漏噪聲”，其頻率由水壓、漏點大小和形狀、管道材質及土地填塞材料決定。 使用地面麥克風的間接聲探可用來探測穿過地面的低頻泄漏噪聲。但由于這也是腳步聲和交通噪聲的頻率段，因此要取得令人滿意的結果還需要有經驗的檢查員來進行檢測。 探測漏點噪聲時，漏點有可能位于聲音的點，但過多的噪聲會加大直接和間接聲探的難度，有風天氣、交通噪聲、大流量和泵等都會使檢測工作出現問題，所以聲探在夜間進行有效。
漏水檢測技術服務，主要從事各地大小物業單位和市政的地下水管漏水檢測服務及管網普查服務；公司引進的各類探測儀器均屬國際上先進的同行類儀器，配合經驗豐富的工程師隊伍，已為各地大大小小的物業單位查獲出無數地下水管的漏水點，為社會和相關單位挽回不可估量的經濟損失。
分區檢漏是用水表測出漏水地點和漏水量，一般只在允許短期停水的小范圍內進行。方法是把整個給水管網分成小區，凡是和其他地區相通的閥門全關閉，小區內暫停用水，然后開啟裝有水表的一條進水管上的閥門，使小區進水，如小區內的管網漏水，水表指針就會轉動，由此可讀出漏水量，查明小區內管網漏水后，可按需要再分成更小的區域，用同樣的方法測定漏水量。這樣逐步縮小范圍，后還需結合聽漏法找出漏水的地點。
漏水地點查明后，應做好記號，以便于檢修。
檢漏工具有聽漏棒、水漏檢測儀和電子放大音聽儀等器具。聽漏棒具有構造簡單、攜帶方便、價格低廉以及聽音效果不失真的優點而達到廣泛的應用；水漏檢測儀是根據音頻放大原理將聲音通過儀器放大后送入耳機，如與聽漏棒配合，效果更佳；電子放大音聽儀具有靈敏度高的優點，但價格偏高，使用普及率不高。
