沙盤模型經常可以看到一些由有機玻璃制成的透明小方塊，它們可以是住宅區的公共設施，也可以是需要規劃的建筑。這些未知的建筑很可能在未來某成為現實時會對生活產生負面影響。比如承諾有規劃的綠地實際上成了高層建筑。所以一定要打破砂鍋問到底，把這些不確定因素寫進合同，對開發商有約束力。
制作沙盤設置 前一步是針對地形地貌，這一步及時制作沙盤上的一些設施包括:房屋、鐵路、橋梁、樹木、地物等。道路和農村道路用不同寬度的紙(布條)表示，森林用小樹枝或綠色鋸末表示，這一步主要注意地物的大小應與水平比例尺相適應，關系位置應正確。 沙盤基地制作 千丈樓平地起，建筑制作需要打好基地，制作也是一樣的道理，我們首先需要的是平穩地放置沙盤框，然后讓沙子像沙子一樣，用工具把沙子弄平壓緊，然后在上標記，幾個的不同地形設施等等。
模型不體現發明物體的未來形狀、結構、材料、色彩、質感和基本的工藝要求，一起體現“物”在時空環境中與空間的狀況，使平面圖紙無法直觀反映的狀況到達實在的閃現，使其錯綜復雜的規劃問題能得到恰當的解決，為展現規劃師和企業主節省了時刻，避免和減少了經濟損失，更能展現展現規劃師的發明性才干。展現規劃憑借平面圖、立面圖、剖平面和效果圖很難地展現規劃“物”的未來形象，只要以展示模型現出的立體方式才干充沛直觀地展現整體的規劃創意，有利于雙方審核、點評、定案、施行。
設計概念沙盤模型制作一般突出設計的整體思路，多用于設計交流和交流展示活動。概念展示沙盤模型往往需要詳細的對模型制作進行策劃。對底板、建筑主體或景觀主體、建筑構件或景觀設施、配景等材料要整體設計。一般來講所選用的模型材料種類不宜過多，特別是顏色應簡單統一，在突出一些局部特點的時候，可以利用不同質地或肌理效果但顏色相近的材料來處理。
