目前房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，作為主要的銷(xiāo)售工具，房地產(chǎn)模型則代表著項(xiàng)目的形象和開(kāi)發(fā)商品牌，所以沙盤(pán)的地位日漸提升，建筑模型有著多樣的模型展示功能，如運(yùn)行的地鐵、車(chē)輛、河流等，情景模擬的商場(chǎng)廣告與熙熙攘攘的人群等。不過(guò)，我們也總是聽(tīng)到質(zhì)疑的聲音，覺(jué)得加入這些動(dòng)態(tài)展示，讓沙盤(pán)模型制作成本增加不少，沒(méi)必要做這樣的。
1、房地產(chǎn)模型是客戶(hù)非常直觀接觸項(xiàng)目的開(kāi)始，也是“體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)”的重要銷(xiāo)售工具，所以沙盤(pán)能否給客戶(hù)留下美好的初步印象，對(duì)交易是否成功起著重要的作用。
2、沙盤(pán)模型制作非常核心的內(nèi)容就是把“體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)”的概念有機(jī)的結(jié)合到沙盤(pán)中去，讓消費(fèi)者通過(guò)系統(tǒng)的視覺(jué)、觸覺(jué)、體驗(yàn)以達(dá)到銷(xiāo)售的目的。
3.展示的項(xiàng)目都是企業(yè)多年的研發(fā)設(shè)計(jì)成果，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，這是一次新產(chǎn)品亮相大眾彩排，企業(yè)對(duì)新產(chǎn)品有著強(qiáng)烈的希望與寄托。所以需要參觀各種展會(huì)與企業(yè)展廳展示，制作一個(gè)可以***展示企業(yè)信息與新產(chǎn)品特點(diǎn)的沙盤(pán)模型尤為重要。
4、房地產(chǎn)模型的制作標(biāo)準(zhǔn)要與項(xiàng)目層次一致，要與目標(biāo)客戶(hù)群的氣質(zhì)一致。這樣才能引起目標(biāo)客戶(hù)的共鳴和心理溝通，才能達(dá)到“體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)”的目的。
5、一個(gè)好的沙盤(pán)模型作品不僅能淋漓盡致的表現(xiàn)出項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，更能在材質(zhì)、燈光、互動(dòng)方面與客戶(hù)有良好溝通，增強(qiáng)客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的購(gòu)買(mǎi)信心，從而促進(jìn)銷(xiāo)售。
戶(hù)型模型制作如果有一點(diǎn)做的不好，對(duì)整個(gè)模型的展示效果都有很大的影響。煙臺(tái)模型公司專(zhuān)注23年模型制作，總結(jié)出來(lái)一些在制作戶(hù)型模型過(guò)程中容易犯的錯(cuò)誤。下面我們就來(lái)給大家分享一些模型制作過(guò)程中容易犯的錯(cuò)誤。
墊底表現(xiàn)：墊底的顏色要與模型本身的顏色協(xié)調(diào)，根據(jù)戶(hù)型顏色采用相協(xié)調(diào)的顏色。
戶(hù)型表現(xiàn)：戶(hù)型的外墻應(yīng)當(dāng)采用有機(jī)玻璃，這樣參觀者可以很清楚的看到到戶(hù)型內(nèi)容的設(shè)計(jì)，里面采用實(shí)體隔斷的方式，門(mén)洞處僅設(shè)置門(mén)框即可，這樣能更好的展示戶(hù)型的空間感。容易犯錯(cuò)的是外墻采用實(shí)體，這樣對(duì)模型的展示是不利的，還有的認(rèn)為要體現(xiàn)的更細(xì)一點(diǎn)所以把門(mén)也一起安裝上去，本身模型的整個(gè)空間就是不很大，如果把門(mén)安裝上去就會(huì)顯得很擁擠，反而對(duì)展示效果有不得的作用。
住宅戶(hù)型建筑沙盤(pán)模型在設(shè)計(jì)制作的時(shí)候要注意將住宅戶(hù)型建筑沙盤(pán)模型制作的墊底顏色要與模型本身的顏色協(xié)調(diào)，根據(jù)戶(hù)型顏色采用相協(xié)調(diào)的顏色。
當(dāng)然戶(hù)型模型制作也是要裝飾的，好比一套裝好的房子一樣，這樣才會(huì)讓購(gòu)買(mǎi)者更有購(gòu)買(mǎi)欲望，它們的裝修跟實(shí)際的戶(hù)型裝修是差不多的同樣可以分為簡(jiǎn)裝型跟豪華型兩種，結(jié)合上面說(shuō)所的兩點(diǎn)，再根據(jù)戶(hù)型的檔次進(jìn)行適合的裝修更能夠突顯戶(hù)型的魅力，從而也是對(duì)樓盤(pán)品質(zhì)的再次體現(xiàn)。當(dāng)客戶(hù)在選擇戶(hù)型時(shí)說(shuō)明對(duì)小區(qū)的設(shè)施以及配套都很滿(mǎn)意了，那我們?yōu)楹尾辉谶@結(jié)尾的一步做得更好呢，完美的戶(hù)型模型是能真正讓購(gòu)買(mǎi)者體驗(yàn)到家的感覺(jué)。
城市規(guī)劉數(shù)亨沙盤(pán)模型以傳統(tǒng)沙盤(pán)模型為輔，以沙盤(pán)模型為基礎(chǔ)結(jié)合三維動(dòng)畫(huà)和多媒體技術(shù)產(chǎn)生光影效應(yīng)，不僅僅是用模型、投影技術(shù)展現(xiàn)出來(lái)。是在獨(dú)立空間中通過(guò)弧、環(huán)、直屏等屏常投影系統(tǒng)結(jié)合，顯示出三維城市建設(shè)道路、交通、商務(wù)、環(huán)境和自然地形，再加上解說(shuō)、音樂(lè)，把城市發(fā)展方向詮釋出來(lái)。
1.在城市規(guī)劃數(shù)字沙盤(pán)模型中，每個(gè)景觀都是用城市現(xiàn)有結(jié)構(gòu)制作的，所以借助城市規(guī)劃數(shù)字沙盤(pán)模型可以詳細(xì)和直觀地快速掌握城市當(dāng)前的發(fā)展?fàn)顩r和未來(lái)的規(guī)劃。
⒉數(shù)字沙盤(pán)通過(guò)與現(xiàn)代數(shù)字技術(shù)、多媒體技術(shù)、觸控技術(shù)相結(jié)合，可以做到聲音、動(dòng)畫(huà)圖像同步顯示，通過(guò)感官、觸摸等方式展現(xiàn)詳細(xì)內(nèi)容。
3運(yùn)用三維動(dòng)畫(huà)的特點(diǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)虛擬楊錄模擬出，模擬出對(duì)未來(lái)城市建設(shè)，交通發(fā)展有更直觀的了解，也能準(zhǔn)確的知道發(fā)展策略，對(duì)城市規(guī)劃建設(shè)了解更為詳細(xì)、清楚，讓觀看者有種好似城市未來(lái)規(guī)劃就展現(xiàn)在面前。
城市規(guī)奶數(shù)字沙盤(pán)模型將替代傳銃城市規(guī)劃沙盤(pán)模型，這個(gè)突破性的創(chuàng)新會(huì)被廣泛性的結(jié)合不同專(zhuān)業(yè)的軟件運(yùn)用，針對(duì)城市信息能更好的管理，使城市管理者能夠?qū)Τ鞘袑?shí)現(xiàn)非常好的交通疏導(dǎo)、應(yīng)急管理等，變成智慧城市的展現(xiàn)窗口。
要制作模型，你要仔細(xì)了解以下幾個(gè)部分，這樣才能逼真好看。
首先，我們要做好物體的工作，恢復(fù)物體的高度，按照規(guī)定調(diào)整顏色和結(jié)構(gòu)。
圖紙
表達(dá)墻面紋理，牢牢把握陽(yáng)臺(tái)、窗戶(hù)等。是比較有價(jià)值的部分。好的先看，曲線，而且很重要。
然后去商業(yè)街，商業(yè)街要注意小街上的汽車(chē)、大型購(gòu)物中心的配套設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)、來(lái)來(lái)往往的人、購(gòu)物中心的廣告海報(bào)等。這些細(xì)節(jié)也決定了成敗，可以很好地處理。強(qiáng)調(diào)商業(yè)氛圍。
說(shuō)到環(huán)境，環(huán)境很大，有很多值得注意的地方。道路地面、森林、野生公園、湖泊、亭臺(tái)樓閣、健康通道等。根據(jù)項(xiàng)目要求鋪設(shè)環(huán)境，雕刻一些房地產(chǎn)地板；綠化應(yīng)盡可能逼真，樹(shù)林高度不同。湖面的漣漪效應(yīng)?，F(xiàn)在，外國(guó)公司已經(jīng)發(fā)明了一種水循環(huán)裝置，可以添加到真正的中間，以產(chǎn)生具有照明效果的閃光感。
對(duì)于包括路燈和燈在內(nèi)的照明部件，請(qǐng)注意以下事實(shí):如果長(zhǎng)時(shí)間打開(kāi)，會(huì)燒壞短路。統(tǒng)一開(kāi)關(guān)由計(jì)算機(jī)程序控制，每五分鐘關(guān)燈一次。
除基本性能和可用性外，好的產(chǎn)品還需要更多地關(guān)注細(xì)節(jié)和用戶(hù)體驗(yàn)。
靈活把握模型制作公司設(shè)計(jì)。
框架部分是根據(jù)圖紙建造的，按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機(jī)制作，然后拼接每個(gè)立面的墻壁。顏色和質(zhì)感的選擇是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。和真外墻裝飾材料。模型主濁模型是一門(mén)獨(dú)立的知識(shí)，新生的藝術(shù)形式是明智的。有時(shí)候，模型的立面顏色看起來(lái)和想象的不一樣，但是模型上的陽(yáng)臺(tái)窗戶(hù)會(huì)好很多。將模型放在底盤(pán)上，與綠色植物搭配相得益彰，這些都是模型設(shè)計(jì)制作藝術(shù)中的提亮、弱化等藝術(shù)手法。
還需要注意的是，有些單位喜歡用電腦效果圖來(lái)宣科，這是片面的，很容易找不到感覺(jué)。計(jì)算機(jī)效果圖的顏色是連續(xù)的光影關(guān)系和變化。部分僅在計(jì)算機(jī)效果圖中是合理的。由于模型與計(jì)算機(jī)效果圖中的著色紋理完全不同，光的反向原理也不同。在參考色彩方面，計(jì)算機(jī)效果圖的目的是顯示色彩之間的搭配關(guān)系，業(yè)務(wù)取決于模型藝術(shù)創(chuàng)作者自己的把握水平。
環(huán)境景觀的寫(xiě)意原則。
對(duì)于環(huán)境景觀部分，愿意根據(jù)設(shè)計(jì)制作。但是要把握好樹(shù)種的表現(xiàn)和花草的顏色，樹(shù)種的表現(xiàn)主要是寫(xiě)意，花草的顏色主要是美感。例如，實(shí)際花園中可能盛開(kāi)著各種顏色的花朵，其顏色對(duì)比強(qiáng)烈，包括紅色、黃色、綠色、藍(lán)色等，但模型中的真實(shí)表現(xiàn)會(huì)顯得非?；靵y，但不美麗，不真實(shí)。因此，現(xiàn)實(shí)中風(fēng)景和模型設(shè)計(jì)中風(fēng)景的形象和非形象問(wèn)題本身就是矛盾的對(duì)立和統(tǒng)一。如果它們終相似，它們就不會(huì)相似。如果它們不相似，它們就會(huì)相似。其核心是抓住神字，準(zhǔn)確展現(xiàn)環(huán)境綠化的風(fēng)格特征和目的。
照明主次分層原則。
燈光的配置應(yīng)根據(jù)景物的特點(diǎn)進(jìn)行。住宅區(qū)，水景燈盡量暖色，常綠樹(shù)背景為冷光源；路燈和花園燈應(yīng)按一定規(guī)律排列。項(xiàng)目盡量色彩豐富，層次多，烘托整體環(huán)境氛圍。需要強(qiáng)調(diào)的是，把握程度很重要，避免到處都亮，導(dǎo)致周?chē)恍┎糠謯Z取主題的光彩。配景就是配景，主角自然就是主角，沒(méi)有選擇就沒(méi)有重點(diǎn)，就沒(méi)有成功的模型。
優(yōu)雅襯托盤(pán)口的原則。
開(kāi)口，是指模型設(shè)計(jì)的開(kāi)口、框架、底臺(tái)、玻璃罩等包裝部分。案名比例尺、標(biāo)牌等的收口必須得體?？蚣?、底臺(tái)、玻璃罩等。沒(méi)有固定的公式。關(guān)鍵取決于模型的大小、建筑的高度、色彩和綠化的風(fēng)格、場(chǎng)地的因素，以和諧、美觀、大方為宜。
