企業拆遷補償主要分為三部分：一是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償;二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;三是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
征用土地方案的公告
1、征地方案公告：征用農民集體所有土地的，征用土地方案應當在被征用土地所在地的村、組內以書面形式公告，其中征用鄉（鎮）農民集體所有土地的，在鄉（鎮）人民政府所在地進行公告；
2、公告的實施：被征用土地所在地的人民政府在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征用土公告，該人民政府的國土房管部門負責具體實施征用土地方案的公告；
3、征地補償登記：被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人，應當在征用土地公告規定規定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記手續；
4、補償內容調查：被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續的，其補償內容以有關國土房管部門的調查結果為準。
企業需要具備合格的拆遷資質，滿足各種相關標準，如環保標準、建筑物狀況標準、危險化學品標準等等。同時，拆除人員也需要持有國家認證的拆除人員資質證書，具備相關的資歷和技能。其次，在拆除舊廠房前，必須做好充分的準備工作。包括編制拆除計劃，確定拆除工具和廢棄物品的處理方式等。另外，在拆除過程中，還需要注意現場控制和危險廢物處理。危險廢物是一種非常危險的廢物，必須按照規定的方法進行處理，以免對環境造成損害。后，如果需要尋找專業的拆除服務公司，可以考慮選擇巴洛仕集團。他們提供一站式服務，包括拆除前的清洗置換、化工拆除、設備回收、殘留危化品處理、廢液處理、危廢處理、土壤修復等等。
舊房改造翻新，拆除舊屋工程是否需要專業資質。這個要分情況。如果是城市老舊公房改造，由政府管理部門或產權單位主持改造工程的，應該請專業施工單位進行拆除和重建。拆遷和施工單位都需要具備專業資質。私房自行拆型咐改的，特別是農村地區的農民自建房拆蓋翻修的。這類工程大多不會找專業施工隊來進行，往往是房主自己找人拆舊蓋新。私人性質的工程當然不可能具備專業資質，而國家對私人自行蓋房的管理還處于法律空白區域，沒有明確的管理要求。
