抵押與無抵押的區別是什么？
1、從貸款性質上來講，無抵押貸款屬于信用貸款，抵押貸款屬于保證(或擔保)貸款;
2、從貸款利率上來講，無抵押貸款的利率會遠遠高于抵押貸款的利率。一般利率會是抵押貸款2-3倍。
3、從貸款年限上講，無抵押貸款的年限比較短，一般不會超過3年。抵押貸款年限可長、可短，可以是一年的，也可以長至20年。還款壓力較小。
4、從貸款金額來講：無抵押貸款金額一般都比較小，它是根據貸款人的工資、流水、負債等來進行評判的。從而決定貸款金額。
抵押貸款主要是根據抵押物的價值來確定貸款金額，如果貸款金額比較大，還要考量貸款人的還款能力。
5、從貸款發放的時間來講，無抵押貸款貸款審批時間較短，一般3-5天就能拿到貸款;抵押貸款從審批---抵押登記---放款，需要2-3周的時間。
抵押貸款的種類？
1、房產抵押貸款：以房產作為抵押物的貸款類型，是常見的抵押貸款之一，主要用于大額消費、經營、再投資等。
2、汽車抵押貸款：以車輛作為抵押物，額度一般較低，適合短期資金周轉。
3、存單、理財產品抵押貸款：將銀行存單、理財產品等金融資產抵押，通常能獲得較低利率。
4、股票質押貸款：借款人將持有的股票作為質押物，適合高凈值客戶融資。
除此之外，企業還要注重內部的管理結構，要清晰越與合理化。
還包括其他的融資方式。企業無論通過何種方式進行融資，其主要目的除了獲取資金外，該融資行為還應對企業的發展有所幫助。所以在融資過程中，企業不能盲目貪大，還應盡量各種融資風險，以使企業獲得利益的化。
公積金貸款的額度、期限與利率：
1. 貸款額度
貸款額度根據申請人的住房公積金繳存情況、購房價格、還款能力等因素綜合確定。
一般而言，貸款額度不超過購房總價的一定比例（如70%或80%），且不超過當地規定的貸款額度。
對于首套自住住房貸款，額度可能有所傾斜；對于二套房貸款，額度可能受到限制。
2. 貸款期限
貸款期限長可達30年，但不得超過借款人法定退休年齡后5年（男65歲，女60歲）。
貸款期限可根據借款人的還款能力和意愿進行調整，但一般不得低于1年。
3. 貸款利率
公積金貸款利率執行中國人民銀行的有關規定，并隨中國人民銀行利率調整而調整。
利率低于同期商業銀行貸款利率，具有明顯的福利性質。
對于首套自住住房貸款，通常執行基準利率；對于二套房貸款，利率可能上浮。
