抵押貸款的優點在于，它相對來說比較容易獲得較高額度的貸款，對于那些需要大量資金但又沒有足夠抵押物的人來說，是一種比較好的選擇。同時，對于出借人來說，抵押物也為他們的資金提供了一定的保障。
然而，抵押貸款也并非沒有風險。如果抵押物的價值出現了大幅下跌，或者借款人的還款能力出現了問題，都可能導致出借人無法順利收回貸款。因此，在進行抵押貸款時，借款人需要充分考慮自己的還款能力，出借人也需要對抵押物進行嚴格的評估和管理。
8、融資租賃
融資租賃有直接購買租賃、售出后回租以及杠桿租賃。融資租賃采取融資與融物相結合的形式，提高了生產設備和技術的引進速度，還可以節約資金使用，提高資金利用率。
9、產權交易
產權交易主要是指中小科技企業為了解決資金緊缺，將部分股權專利(無形資產)及有形資產在產權交易所掛牌，既可以解決企業內部資金緊缺，增加現金流，又可以為進一步的資本市場運作打下基礎。
10、發行股票
股票具有性、無到期日，不需要歸還，沒有還本付息的壓力，因而籌資風險較小。
11、吸收投資
吸收投資是指非股份制企業以協議等方式吸收國家、企業、個人和外商等的直接投入的資本。這種方式不以股票為媒介，多適用于非股份制企業。
7. 商業信用：用供應鏈來“借錢”
商業信用指的是通過供應商賒購商品或服務，延遲付款以獲得短期資金支持。
優點：無利息，資金壓力小。
缺點：過度依賴可能影響企業信譽和供應鏈關系。
適用場景：現金流穩定的企業。
如何選擇合適的融資方式？
看完10種融資方式后，你可能會問：這么多選擇，我該怎么選？以下幾個關鍵點，可以幫你做出判斷：
明確企業發展階段
初創期：天使投資、風險投資或民間借貸。
成長期：銀行貸款、融資租賃或債券融資。
成熟期：發行股票、可轉換債券或增資擴股。
評估融資成本
不同融資方式的成本差異很大，比如銀行貸款的利息與股權融資的股權稀釋，需要根據企業實際情況權衡。
匹配資金用途
短期資金需求可優先選擇商業信用或銀行貸款，長期投資則適合債券或股權融資。
