抵押貸款作為一種重要的金融融資方式，在我國經濟活動中發揮著至關重要的作用。我們要關注抵押貸款的風險問題，并采取有效措施進行防范以確保其健康、穩定、可持續發展。
12、發行債券
企業債券是指企業依照法定程序發行、約定在一定期限內還本付息的有價證券，表示發債企業和投資人之間的一種債券債務關系。發行企業債券募集的資金多用于新建項目，利息高于銀行同期利率，期限為二至三年。一般大型企業發債較多，中小型企業如果有盈利較高的項目、資金需求量大，也可以采用這種融資方式。
5. 發行債券：吸引固定收益投資者
企業發行債券向公眾借款，到期還本付息，是一種典型的融資方式。
優點：不稀釋股權，利息成本可抵稅。
缺點：定期支付利息壓力大，對企業信用要求高。
適用場景：信用評級較高的中大型企業。
9. 發行可轉換債券：靈活兼顧股權與債權
企業發行允許轉換為股票的債券，既能吸引債權投資者，也能優化股權結構。
優點：融資成本低，初期利息壓力小。
缺點：未來可能稀釋股權，影響控股比例。
適用場景：需要兼顧融資和市值管理的企業。
