抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
抵押貸款的合同簽訂與抵押登記：
貸款合同明確規定了貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等關鍵條款。借款人需按照合同約定辦理抵押登記手續，將抵押物的所有權或處分權在相關部門進行登記備案，以確保金融機構在借款人違約時能夠依法行使抵押權。
銀行貸款條件主要有：
1、年齡滿18周歲，且具有完全民事能力的自然人。
2、具有有效的身份證明如身份證、戶口本等。
3、有穩定的收入，能提供有效的收入證明(銀行流水)，或有足夠的抵押資產(房產、車輛、證券等)。
4、個人征信記錄良好，無嚴重的逾期記錄。
6. 融資租賃：輕資產企業的好幫手
通過租賃公司租用設備，按期支付租金，是一種的資金周轉方式。
優點：減少一次性資金投入，快速獲得生產設備。
缺點：長期租金成本可能高于直接購買。
適用場景：需要技術升級或設備采購的企業。
