抵押貸款,又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿后,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續清償。
1、職工集資
中小企業可以根據公司資產實際、將凈資產作為股份劃分,采取管理層持股、員工持股及向特定對象發售股份的方式募集資金,并實現股份的多元化。
2、可轉換債券
可轉換債券是一種可以再特定時間、按照特定條件轉換為普通股票的特殊企業債券,具有債券和股票的特征。
3、認股權證
認股權證是指在某一時間內以特定價格購買普通股的相對長期的期權。公司發行認股權證融資的優點是融資成本低、改善公司未來資本結構。
4、留存收益
留存收益是公司在經營過程中所創造的凈收益留在企業,而不作為股利分配給股東,其實質就是原有股東對企業追加投資。留存收益的籌資渠道主要包括企業的盈余公積金和未分配利潤兩個部分。留存收益籌資的優點是不發生實際的現金支出,不同于負債籌資,不必支付股利,同時還免去了與負債、權益籌資相關的手續費、發行費等支出。
5、商業信用
商業信用融資是指企業在正常的經營活動和商品交易中由于延期付款或預收賬款所形成的企業常見的信貸關系。商業信用的形式主要有:賒購商品,預收貨款和商業匯票。
6、典當融資
典當融資,指中小企業在短期資金需求中利用典當行救急的特點,以質押或抵押的方式,從典當行獲得資金的一種快速、便捷的融資方式。典當行作為國家特許從事放款業務的特殊融資機構,與作為主流融資渠道的銀行貸款相比,其市場定位在于:針對中小企業和個人,解決短期需要,發揮輔助作用。
7、金融租賃
由出租人根據承租人的請求,按雙方的事先合同約定,向承租人指定的出賣人,購買承租人指定的固定資產,在出租人擁有該固定資產所有權的前提下,以承租人支付所有租金為條件,將一個時期的該固定資產的占有、使用和收益權讓渡給承租人。這種租賃具有融物和融資的雙重功能。金融租賃可以分為三大品種:直接融資租賃、經營租賃和出售回租。
12、發行債券
企業債券是指企業依照法定程序發行、約定在一定期限內還本付息的有價證券,表示發債企業和投資人之間的一種債券債務關系。發行企業債券募集的資金多用于新建項目,利息高于銀行同期利率,期限為二至三年。一般大型企業發債較多,中小型企業如果有盈利較高的項目、資金需求量大,也可以采用這種融資方式。

