三、增加排水能力
增加排水能力也是解決玻璃幕墻漏水問題的常見方法。在一個雨季或氣候變化大的時段，可以增加排水道和雨水收集系統(tǒng)，從而增加玻璃幕墻的排水能力。
同時，在維修過程中，對于玻璃幕墻漏水的位置需要進行特殊處理。一般而言，玻璃幕墻的上部往往更容易出現(xiàn)漏水，因此需要特別注意其排水能力。在對玻璃幕墻進行維修時，可以對排水系統(tǒng)進行改進和擴充。
幕墻漏水解決方案：
對整棟大廈的幕墻系統(tǒng)進行檢查，評估密封膠的老化程度和漏水情況。根據評估結果，制定詳細的整體更換方案，包括材料選擇、施工流程、措施等。
1、選擇優(yōu)質材料：
選用優(yōu)質結構硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠等高性能材料，確保材料性能穩(wěn)定可靠。同時，加強材料檢驗，避免使用過期的或質量不合格的密封膠。
2、專業(yè)施工團隊：
聘請專業(yè)的幕墻打膠團隊進行施工，確保施工質量和。施工團隊應具備豐富的經驗和專業(yè)的技能，能夠嚴格按照施工規(guī)范進行操作。
3、精細施工流程：
施工前做好充分準備，包括清理舊密封膠、處理基面塵土等。幕墻打膠施工過程中注意控制，密封膠的厚度和均勻性，確保密封效果良好。同時，加強細節(jié)部位的處理，如玻璃邊緣處理、鋁型材安裝精度控制等。
4、采用施工方式：
對于高層建筑或復雜結構的幕墻打膠作業(yè)，可以考慮采用吊繩蜘蛛俠打膠等施工方式。這種方式能夠減少周邊居民生活影響，降低施工成本，提高施工效率。
5、加強后續(xù)維護與保養(yǎng)：
幕墻換膠施工完成后進行驗收，確保無漏水現(xiàn)象發(fā)生。同時，加強日常維護和保養(yǎng)工作，定期檢查密封膠的狀態(tài)并及時更換老化、開裂的密封膠條或膠體，以延長幕墻的使用壽命和保持良好的防水性能。
二、密封膠條檢查
玻璃幕墻中的密封膠條是連接玻璃和金屬框架的重要部分。如果密封膠條出現(xiàn)老化、開裂、脫落等問題，會影響玻璃幕墻的密封性和防水性能。因此，定期檢查密封膠條的情況，及時更換和復原一些問題，對維護玻璃幕墻的良好狀態(tài)十分重要。
玻璃幕墻安裝后的保養(yǎng)措施：
（1）應根據幕墻的積灰涂污程度，確定清洗幕墻的次數和周期，每年至少清洗一次。
（2）清洗幕墻外墻面的機械設備（如清潔機或吊籃），應有保護裝置，不能擦傷幕墻墻面。
（3）不得在4級以上風力和大雨天進行維護保養(yǎng)工作。
（4）如發(fā)現(xiàn)密封膠脫落或破損，應及時修補或更換。
（5）要定期到吊頂內檢查承重鋼結構，如有銹蝕應除銹補漆。
（6）當發(fā)現(xiàn)玻璃有松動時，要及時查找原因和修復或更換。
（7）當發(fā)現(xiàn)玻璃出現(xiàn)裂紋時，要及時采取臨時加固措施，并應立即安排更換，以免發(fā)生重大傷人事故。
（8）當遇臺風、地震、火災等自然災害時，災后對玻璃幕墻進行詳細地檢查。
（9）玻璃幕墻在正常使用情況下，每5年要進行一次詳細地檢查。
