銀行貸款是指銀行向客戶提供一定數額的資金,客戶在約定的期限內按合同約定的利率、還款方式和還款期限償還資金和利息的一種金融服務。銀行貸款通常分為個人貸款和企業貸款兩種,不同類型的貸款要求的條件和所需資料也有所不同。
企業貸款的手續 (1)申請:企業提出貸款擔保申請 (2)考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況,初步確定擔保與否。 (3)溝通:與貸款銀行溝通,進一步掌握銀行提供的企業信息,明確銀行擬貸款的金額和期限。 (4)擔保:與企業鑒定貸款擔保及反擔保協議,資產抵押及登記等法律手續,并與貸款銀行簽定保證合同,正式與銀行、企業確立擔保關系。 (5)放貸:銀行在審查貸款擔保的基礎上向企業發放貸款,同時向企業收取擔保費用。 (6)跟蹤:跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況,通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少直接跟蹤考察企業的經營狀況。 (7)提示:企業還貸前一個月,預先提示,以便企業提早作好還貸準備,保證企業資金流的正常運轉。 (8)解除:憑企業的銀行還款單,解除抵押登記,解除與銀行、企業的擔保關系。 (9)記錄:記錄本次貸款擔保的信用情況,分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次,為后續擔保提供信用記錄。 (10)歸檔:將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸后的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。
個人貸款: 1.貸款條件 (1)有穩定的收入來源:銀行通常要求貸款人有穩定的收入來源,如工資、勞務報酬等,以保證貸款人有能力按時還款。 (2)有良好的信用記錄:銀行會通過個人信用報告了解貸款人的信用狀況,如果貸款人有逾期還款、欠款等不良信用記錄,可能會影響到貸款申請的批準。 (3)有足夠的還款能力:銀行會根據貸款人的收入、支出、債務等情況評估其還款能力,確保貸款人有能力按時還款。 2.所需資料 (1)個人身份證明:包括身份證、戶口本、結婚證等。 (2)收入證明:包括工資流水、勞務報酬證明、個體工商戶的營業執照和稅務證明等。 (3)財產證明:包括房產證、車輛行駛證、存款證明等。 (4)信用記錄:包括征信報告、銀行流水等。 (5)其他:可能還需要提供擔保人的身份證明和資產證明等。
信用貸即為信用貸款,是指以借款人的信譽發放的貸款,借款人不需要提供擔保。其特征就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保,僅憑自己的信譽就能取得貸款,并以借款人信用程度作為還款保證的。
