一、大連銀行經營抵押貸款介紹：
1.抵押額度：可貸1000萬，新執照、新過戶、新證可辦，上班族可處理執照；
2.還款期限：長授信10年期，單筆長5年；
3.銀行利率：年化3%（風險定價），月息2厘左右；
4.還款方式：先息后本，等額本息，隨借隨還；
5.抵押成數：大連市中心房產市場價值7-8.5成，城郊7成左右。
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二、準入要求：
1.年齡戶籍：借款人年齡18-65周歲，戶籍要求大陸人士；
2.房產要求：可做住宅、公寓、別墅、一樓臨街商鋪，樓齡不超過25年，對優質房產，可以適當放寬，但不得超30年，住宅過戶滿半年以上；
3.企業要求：申請人為公司法人、股東（占股20%及以上）或個體工商戶，注冊地為大連本地，公司成立實際經營滿1年（需上門考察），上班族可處理執照；
4.準入范圍：房子位于中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、旅順口區、金州區等地。
三、征信要求：
1.兩年內不能有連3累6（超出要求，提供合理原因，可溝通）；
2.近半年不能有2，不超過3個1；
3.貸款機構數≤8個（車房按揭不算，銀行信貸30萬以內可溝通），原則上不能有小額（7成以下可以溝通）；
4.查詢次數要求，按查詢機構個數，只看“貸款審批”，近半年不能超10次，同個機構查詢算一次。
四、辦理流程：
咨詢：根據房產證、征信和公司情況判斷是否準；
進件：資料受理—上門實地調查（經營場所+抵押物拍照）—業務上報—2個工作日左右出批復-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發放。
