一、淄博銀行房屋抵押貸款介紹：
1.抵押額度：可貸1000萬；征信差花均可辦理。
2.銀行利率：月息2厘，年化3%起；
3.還款期限：單筆長5年，授信10年；
4.還款方式：5年期先息后本，隨借隨還；
5.抵押成數：住宅7-8成，公寓6-6.5成，別墅5.5成。
二、準入要求：
1.客群要求：年齡18-70周歲，大陸人士，貸款到期時≤75歲；
2.公司要求：淄博本地公司注冊經營滿半年，借款人為小微企業主（法人、持股20%以上的股東）、個體工商戶經營者或上述人員配偶及成年子女，上班族可處理執照問題；
3.收入要求：經營收入需覆蓋貸款金額的2倍以上（公司或個人收入均可）。
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三、房產要求：
1.房產需過戶滿半年以上 （繼承過戶、受贈過戶、離婚析產除外） ；
2.房齡要求住宅、公寓、別墅樓齡≤30年，有電梯≤35年；
3.若房產為家庭名下房產且面積小于30平，不予準入；
4.房產位于淄博市淄川區、張店區、博山區、臨淄區、周村區、桓臺、高青、沂源等地。
四、征信要求：
1.無當前逾期（若有可提供還款憑證可準入），企業近1年內逾期≤1次（超1次逾期，提供證明可視為合格） ；
2.借款人、配偶、抵押人征信2年內無連3累9（征信可以連續3個1，累計9個1）；逾期金額≤1000元或逾期天數≤3天可不予計算；
3.借款人及配偶信貸授信合作金融機構≤4家，信貸余額10萬（含）以下可剔除，負債要求貸后家庭資產負債比≤；
4.當前無涉及30萬元以上未結案訴訟、無涉及借貸關系未結案訴訟。
五、辦理流程：
咨詢：根據房產證、征信和公司情況判斷是否準；
進件：資料受理—上門實地調查（經營場所+抵押物拍照）—業務上報—2個工作日左右出批復-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發放。
