建筑腳手架拆除時(shí)避免影響周邊建筑，核心是 “提前防護(hù)、管控、動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)”，需從方案設(shè)計(jì)到現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行全環(huán)節(jié)隔離風(fēng)險(xiǎn)、控制作業(yè)范圍。
一、拆除前：劃定防護(hù)范圍，排查周邊環(huán)境
勘察周邊情況
明確周邊建筑與腳手架的距離、結(jié)構(gòu)類型（如磚混、框架）、外墻材質(zhì)（如瓷磚、涂料）及窗戶、陽(yáng)臺(tái)等易損部位，標(biāo)注需重點(diǎn)保護(hù)的區(qū)域。
排查周邊地下管線（如水管、電纜）位置，避免拆除過(guò)程中因場(chǎng)地堆放、機(jī)械作業(yè)破壞管線，間接影響建筑正常使用。
設(shè)置多重物理隔離
在腳手架與周邊建筑之間搭建防護(hù)架，外側(cè)滿掛密目網(wǎng)，底部鋪設(shè)防護(hù)棚（采用鋼管架 + 腳手板 + 防火棉組合），高度不低于 3m，防止拆除時(shí)桿件、雜物墜落砸傷建筑外墻或玻璃。
若距離較近（≤2m），在周邊建筑外墻易損部位粘貼防護(hù)膜或加裝木板，避免粉塵、碎屑污染或刮擦墻面。
二、拆除中：控制作業(yè)方式，減少外力干擾
優(yōu)化拆除流程，避免 “震動(dòng)” 與 “撞擊”
禁止使用大錘、撬棍等工具強(qiáng)行拆解扣件或桿件，優(yōu)先采用扳手手動(dòng)拆卸，減少拆除過(guò)程中產(chǎn)生的震動(dòng)，防止周邊建筑墻體開裂、瓷磚脫落。
拆除立桿、橫桿等長(zhǎng)桿件時(shí)，需 2 人以上協(xié)同作業(yè)，通過(guò)繩索緩慢下放至地面，禁止桿件傾斜碰撞周邊建筑的墻體、陽(yáng)臺(tái)或窗戶。
管控材料運(yùn)輸與堆放
拆除的材料需通過(guò)塔吊或施工電梯垂直運(yùn)輸，嚴(yán)禁在腳手架外側(cè)直接堆放材料，避免架體受力不均傾斜，擠壓周邊建筑。
地面堆放區(qū)需遠(yuǎn)離周邊建筑基礎(chǔ)（距離≥1.5m），且堆放高度不超過(guò) 1.2m，防止材料堆放過(guò)重導(dǎo)致地面沉降，間接影響周邊建筑地基穩(wěn)定。
控制粉塵與噪音污染
拆除過(guò)程中定時(shí)灑水降塵，避免粉塵附著在周邊建筑外墻或進(jìn)入室內(nèi)，尤其在大風(fēng)天氣需增加灑水頻次。
合理安排拆除時(shí)間（如避開周邊居民休息時(shí)段），使用低噪音工具，必要時(shí)在周邊建筑窗戶處設(shè)置隔音棉，減少噪音對(duì)室內(nèi)的影響。
三、拆除后：清理現(xiàn)場(chǎng)，復(fù)核周邊建筑狀態(tài)
徹底清理殘留隱患
拆除完成后，及時(shí)清理腳手架基礎(chǔ)周邊的建筑垃圾、散落扣件，檢查是否有桿件、雜物卡在周邊建筑的陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)外機(jī)等部位，確保無(wú)殘留風(fēng)險(xiǎn)。
平整腳手架原搭設(shè)場(chǎng)地，恢復(fù)地面平整，若此前因基礎(chǔ)處理開挖過(guò)土方，需按要求回填夯實(shí)，避免雨水浸泡導(dǎo)致地面沉降，影響周邊建筑地基。
檢查周邊建筑狀態(tài)
聯(lián)合監(jiān)理、建設(shè)單位及周邊建筑產(chǎn)權(quán)方，共同檢查周邊建筑外墻、窗戶、墻體是否有新的破損、裂縫，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)記錄并協(xié)商修復(fù)，避免后續(xù)糾紛。
