判斷水管是否有滲漏隱患，核心是通過 “靜態(tài)觀察 + 用水測(cè)試 + 專業(yè)檢測(cè)” 三層排查，重點(diǎn)關(guān)注隱蔽漏點(diǎn)和接口滲漏，在家就能操作 80% 的排查項(xiàng)。
一、靜態(tài)觀察：不用水也能查的直觀信號(hào)
管道及周邊痕跡
暴露水管的接口處、管壁有水滴、水珠，或表面長(zhǎng)期潮濕（排除冷凝水后）。
墻面、地面對(duì)應(yīng)水管位置出現(xiàn)返潮、發(fā)霉、掉皮，墻角或柜體底部有不明水漬、霉斑。
衛(wèi)生間、廚房的瓷磚縫、地漏周圍有異味（滲漏積水發(fā)酵導(dǎo)致），或地板、踢腳線受潮變形。
水表檢測(cè)（關(guān)鍵方法）
關(guān)閉家中所有用水設(shè)備（水、熱水器、洗衣機(jī)等），確保無用水消耗。
觀察水表指針（機(jī)械表看紅色小針，智能表看屏幕流量），若 10-30 分鐘內(nèi)仍緩慢轉(zhuǎn)動(dòng)，說明存在隱蔽滲漏（暗管或未發(fā)現(xiàn)的明管漏點(diǎn)）。
二、用水測(cè)試：動(dòng)態(tài)排查滲漏點(diǎn)
分段放水測(cè)試
單獨(dú)打開某一區(qū)域水（如廚房、衛(wèi)生間），使用后關(guān)閉，觀察該區(qū)域管道周邊是否出現(xiàn)新的水漬。
測(cè)試熱水管：打開熱水器熱水，持續(xù)放水 5 分鐘后關(guān)閉，檢查熱水管接口、管壁是否有滲漏（熱水易加速老化接口滲漏）。
打壓測(cè)試（專業(yè)級(jí)，建議師傅操作）
關(guān)閉水管總閥，在管道末端連接打壓泵，將壓力升至 0.6-0.8MPa。
穩(wěn)壓 30 分鐘，若壓力降≤0.05MPa 為正常，超過則說明管道有漏點(diǎn)；若壓力快速下降，可能是管道破裂或接口密封失效。
三、隱蔽漏點(diǎn)專項(xiàng)排查（重點(diǎn)關(guān)注）
暗管區(qū)域排查
墻體或地面莫名發(fā)熱（熱水管滲漏），或用電筆（非接觸式）靠近墻面，若有異常感應(yīng)（部分漏點(diǎn)會(huì)產(chǎn)生微弱電流），可能是暗管滲漏。
樓下天花板對(duì)應(yīng)自家水管位置出現(xiàn)水漬、滴水，直接確認(rèn)暗管滲漏。
特殊位置排查
水、角閥、熱水器連接管的接口處，是滲漏高發(fā)區(qū)，用紙巾擦干后，觀察 10 分鐘，若紙巾變濕則有隱患。
陽臺(tái)、戶外暴露的水管，重點(diǎn)檢查接口和管壁是否有裂紋、老化破損（風(fēng)吹日曬易加速滲漏）。
四、快速區(qū)分 “滲漏” 與 “冷凝水”（避免誤判）
冷凝水多發(fā)生在夏季高溫高濕天氣，僅管道表面有一層水珠，關(guān)閉用水后會(huì)逐漸消失，且周邊墻面、地面無返潮痕跡。
滲漏是持續(xù)潮濕，關(guān)閉用水后仍存在，且會(huì)擴(kuò)散到管道周邊的墻面、地面，形成明顯水漬。
