合同文本:完整的合同文本包括主合同、補充協議及變更協議。合同條款中,標的、數量、質量、價款或報酬、履行期限、地點和方式、違約責任等關鍵條款需重點關注。同時,審查合同是否存在格式條款,格式條款若存在免除提供方責任、加重對方責任、排除對方主要權利的情況,可能被認定無效。
房產糾紛
房屋產權證明:房產證是房屋產權的核心憑證,需提供原件及復印件。若為購房合同,明確合同簽訂時間、購房款支付情況、房屋交付時間等關鍵信息。對于尚未辦理房產證的房屋,收集購房發票、契稅繳納憑證、房屋預售許可證等,證明購房行為的合法性及房屋權屬。
房屋交易資料:二手房交易中,買賣雙方簽訂的買賣合同、居間合同,明確雙方權利義務、房屋價格、付款方式、交房時間等條款。資金往來憑證,如定金支付憑證、首付款轉賬記錄、尾款支付憑證等,證明購房款支付情況。若通過中介交易,收集中介服務費用支付憑證、中介服務協議等。
房屋質量問題證據:若存在房屋質量問題,拍攝房屋質量問題照片、視頻,如墻體裂縫、屋頂漏水、地面空鼓等。收集房屋質量檢測報告,可委托有資質的專業檢測機構進行檢測,明確質量問題的嚴重程度及原因。與開發商或賣家溝通質量問題的聊天記錄、函件等,證明已就質量問題進行反饋。
物業服務糾紛資料:物業服務合同明確物業服務內容、服務標準、物業費收取標準等。業主繳納物業費的憑證,如物業費發票、繳費記錄等。對于物業服務不到位的情況,記錄相關事實,如小區衛生臟亂差、安保措施不完善、公共設施維修不及時等,可通過拍照、錄像、業主聯名投訴信等方式固定證據。
其他相關證據:涉及房屋抵押、查封等限制交易情況,收集相關的抵押合同、查封裁定書等文件。若因房屋糾紛產生損失,如因房屋質量問題導致的裝修損失、因延遲交房產生的租房費用等,提供相關費用支出憑證、租賃合同等證據。
產品質量糾紛
產品購買憑證:購買產品的發票、收據、購物小票等,明確產品購買時間、地點、購買金額及產品信息,證明消費者與銷售者之間存在買賣合同關系。
產品質量問題證據:拍攝產品質量問題照片、視頻,詳細記錄產品存在的質量缺陷,如產品損壞、功能失靈、不符合產品說明書描述等情況。若可能,保留有質量問題的產品實物,以便進行質量檢測。
產品說明書及合格證明:產品附帶的說明書,明確產品的使用方法、性能指標、質量標準等。產品合格證明,如出廠合格證、質量檢測報告等,用于對比產品實際質量與合格標準的差異。
與商家溝通記錄:消費者與商家就產品質量問題進行溝通的聊天記錄、電話錄音、函件等,證明消費者已向商家反饋質量問題,以及商家的回應態度和處理意見。
損失證明:因產品質量問題導致的人身傷害,提供醫院診斷證明、醫療費用發票、誤工證明等;導致財產損失的,提供財產損失清單、維修發票、財產評估報告等,證明因產品質量問題給消費者造成的實際損失。
1.擴大業務范圍:我們將積極開拓新的法律業務領域,以滿足不斷變化的市場需求。
2.技術驅動:我們將充分利用的信息技術和人工智能技術,提高我們的工作效率和服務質量。
3.合作與聯盟:我們將尋求與其他行業和機構的合作機會,以實現資源共享和優勢互補。
